Levantamento mostra expansão dos empreendimentos e evolução do CUB, indicadores que confirmam o bom momento da construção civil em Chapecó
O setor imobiliário de Chapecó segue demonstrando força em 2026. Levantamento do Sinduscon Oeste mostra que, entre janeiro e junho, foram comunicados 55 empreendimentos com área superior a 300 metros quadrados, somando 164.384,93 metros quadrados de novas construções. Paralelamente, o Custo Unitário Básico (CUB) da construção civil continua em trajetória de crescimento, acumulando alta de 3,62% no segmento residencial e 3,36% no comercial entre janeiro e julho, indicadores que refletem um mercado em atividade e com manutenção dos investimentos.
Os dados revelam que, embora o volume parcial ainda esteja abaixo do total anual registrado nos anos anteriores, o comportamento do primeiro semestre confirma a continuidade dos lançamentos e da confiança do setor. A combinação entre novos projetos protocolados e a evolução do custo da construção evidencia um mercado que permanece aquecido, impulsionado pela demanda imobiliária e pelo planejamento de novos empreendimentos.
O perfil dos projetos protocolados reforça uma tendência consolidada do mercado local. Entre as unidades habitacionais comunicadas, predominam os imóveis de um dormitório, com 1.042 unidades, seguidos por 673 apartamentos de dois dormitórios, 81 de três dormitórios e cinco de quatro dormitórios. O cenário demonstra a preferência por empreendimentos compactos, alinhados às mudanças no perfil das famílias, ao aumento da procura por imóveis para investimento e à busca por moradias com maior acessibilidade financeira.
Na classificação por uso, os empreendimentos destinados à habitação lideram o período, com 21 projetos, seguidos por 17 empreendimentos comerciais, 12 de uso misto, quatro industriais e uma edificação pública. Não houve registro de projetos destinados a salões de festas no primeiro semestre. As características construtivas também evidenciam a verticalização da cidade. Os projetos comunicados contabilizam 62 unidades comerciais distribuídas em 393 pavimentos, demonstrando que Chapecó mantém o perfil de edificações de maior densidade e ocupação urbana, acompanhando o crescimento econômico e populacional do município.
Outro indicador que confirma a dinâmica do setor é a evolução do CUB, utilizado como referência para o custo da construção civil. Em julho, o índice residencial atingiu R$ 3.121,62 por metro quadrado, com alta de 0,82% no mês, acumulando 3,62% em 2026 e 5,26% nos últimos 12 meses. No segmento comercial, o custo chegou a R$ 3.323,70 por metro quadrado, avanço mensal de 0,81%, com acumulado de 3,36% no ano e 4,84% em doze meses.
A sequência de reajustes observada ao longo dos últimos meses acompanha o movimento de recomposição dos custos de materiais, mão de obra e insumos da construção civil. Mesmo diante desse cenário, os números demonstram que a atividade permanece aquecida, sustentada pela continuidade dos investimentos privados e pela demanda por novos empreendimentos.
O histórico dos projetos comunicados ao Sinduscon Oeste também reforça a relevância da construção civil para a economia regional. Entre 2022 e junho de 2026, foram registrados 513 empreendimentos, totalizando 2,4 milhões de metros quadrados em projetos protocolados em Chapecó, consolidando o município como um dos principais polos da construção civil em Santa Catarina.
O desempenho do mercado ocorre em um momento estratégico para o setor, às vésperas da realização da Techcon e do 20º Salão do Imóvel, eventos que devem reunir empresas, investidores, profissionais e consumidores para apresentar tendências, tecnologias, soluções construtivas e oportunidades de negócios. Os indicadores reforçam um ambiente favorável para novos investimentos e confirmam o protagonismo da construção civil no desenvolvimento econômico de Chapecó e do Oeste catarinense.
Sobre: Salão do Imóvel e a Techcon
O Salão do Imóvel e a Techcon reunirão cerca de 30 mil visitantes e mais de 200 expositores na última edição, em 2024, consolidando-se como um dos principais encontros do setor no Sul do Brasil, com a oferta de aproximadamente 10 mil imóveis e soluções voltadas à construção civil, tecnologia e inovação.
Para a edição de 2026, que acontece em aproximadamente 60 dias, a organização projeta crescimento de público e a ampliação do volume de negócios, com expectativa de ultrapassar R$ 1 bilhão em movimentações comerciais. O evento deve reunir mais de 300 expositores de Chapecó e de toda a região Sul do Brasil, impulsionado pelo aquecimento do mercado imobiliário e pela diversificação de empresas participantes.
Atualmente, mais de 80% dos estandes já estão comercializados, reforçando a alta demanda pela feira, que também se destaca pelo fortalecimento do networking entre expositores, investidores e profissionais do setor da construção civil e inovação.
Serviço – 20º Salão do Imóvel e 2ª Techcon
Data: 26 a 30 de agosto de 2026
Local: Parque de Exposições Dr. Valmor Ernesto Lunardi (Efapi) – Chapecó (SC)
Realização: Secovi Oeste e Sinduscon Oeste
Contato para expositores: (49) 99151-7026
Sites oficiais: www.salaodoimovelchapeco.com.br | www.feiratechcon.com.br
Entrada e estacionamento: gratuitos
